Другими словами, рынок недвижимости, по мнению экспертов, еще не достиг своего дна. Рост цен предложений на жилье эконом-класса начнется только с ростом доходов населения.
На российском рынке недвижимости продолжается падение цен. И также продолжают падать доходы населения. Однако нижний предел теоретического дна уже наметился. Это реальная себестоимость строительства, и средние показатели потенциальной прибыли компаний – застройщиков. Ведь у любого проекта недвижимости есть себестоимость, которая не позволит снижать цены еще сильнее. Уровень монетизации экономики в стране в 2,8 раза меньше среднемировых значений и в 4 раза меньше, чем в Китае. А себестоимость возведения жилья эконом-класса в основной массе регионов России составляет примерно 25-27 тыс. руб. за квадрат.
