Новый закон, который готовят российские власти, превратит Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК в малый бизнес. На этом основании, для них появится возможность оформить льготные кредиты на проведение капитального ремонта.
Однако для собственников квартир такой поворот событий обернется неминуемым повышением тарифов. Дело в том, что в настоящее время банковский кредит с субсидированной ставкой 10%. могут получить лишь представители малого и среднего бизнеса через Корпорацию развития малого и среднего предпринимательства. Чтобы такая возможность появилась у УК, занимающихся управлением многоквартирными домами, российские чиновники придумали придать им статус предпринимателей. Причем, получить такие льготные кредиты смогут только те УК, где открыт спецсчет, созданный для сбора взносов жильцов на капитальный ремонт. Но любой кредит, даже льготный. требует выполнения обязательств по платежам и также своевременную выплату процентов. И очевидно, что взносы собственников будут направляться как на сам капремонт, так и на погашение процентов по предоставленному финансированию. При этом, всем известно, что платежи за услуги ЖКХ в России собираются с большим трудом и несвоевременно, что обязательно будет приводить к просрочкам платежей по займам.
