В России более 84% всех ипотечных кредитов с участием государственной поддержки было выдано семью ведущими банками страны. А снижение банковской ставки значительно увеличит число заемщиков.
За прошлый год семь российских банков с государственным участием выдали 84,5% всех ипотечных кредитов в России. Это такие кредитные учреждения страны, как Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Связь-Банк, Банк Москвы и банк «Глобэкс». Совокупный объем всех выданных этими организациями ипотечных кредитов, составил 968,847 млрд рублей. Однако эта цифра может возрасти значительно, если банковская кредитная ставка будет снижена до уровня 7% годовых. При такой низкой ставке число потенциальных заемщиков может увеличиться в три раза. Дело в том, что для того, чтобы внести первоначальный взнос 20% от стоимости жилья при оформлении кредита, людям со средним доходом необходимо копить деньги минимум полтора года. Если ставка будет уменьшена, то это привлечет новых заемщиков. Отсутствие денег на внесение гражданами первоначального взноса по ипотеке как раз является первопричиной, почему выделенные на субсидирование ипотеки средства не были выбраны полностью. Однако снижение ставки ипотечного кредитования в рамках программы субсидирования до 10% годовых Минстрой России не считает возможным из-за высокой ключевой ставки Центробанка, которая сейчас составляет 11% годовых.
